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有三個買房行為說明你

  • 時間:2015-07-07 10:40 編輯:上饒房產網 來源:上饒房產網 閱讀:1400
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摘要:  在買房子上,也要看“點兒”。有人就“點子很好”,買的時候很便宜、買完升值了,或者買到了好位置的好房子,又或者少交了好多稅;而有的人呢,買完后房子就優惠降價、買的位置幾年都發展不起來、交通配套不便利、買的房子問題多多,

  在買房子上,也要看“點兒”。有人就“點子很好”,買的時候很便宜、買完升值了,或者買到了好位置的好房子,又或者少交了好多稅;而有的人呢,買完后房子就優惠降價、買的位置幾年都發展不起來、交通配套不便利、買的房子問題多多,戶型使用總是很別扭,賣又不好賣,只能認命“點兒真背”。

  那么,如果你有以下3個行為,說明你“點兒真是太背了”。

  一、2013年買了新房

  為啥說2013年買了房子的人,點兒背呢?因為2013年是上一個房價峰值期,2013年各家樓盤銷售旺盛,想要點優惠都是非常難的,相中的戶型分分鐘被搶走,每家樓盤開盤時都是幾近售罄的狀態,當時的樓市可以用“火爆”來形容。后來,就到了2014年,也就是中國房地產的拐點。

  從熱火朝天,到驟然降溫,降價、優惠屢見不鮮,政府為了拯救低迷的市場環境,限貸松綁、限購松綁、降低公積金門檻、降低首付標準、降低營業稅,樓市出現了難遇的各種優惠政策,購房成本逐漸降低,直言降價的樓盤也越來越多,優惠戰愈演愈烈。讓2013年買了房子的人好生羨慕。

  小編建議:小編身邊不乏很多在13年買房后表示后悔的,當時公積金也是繳滿一年才可以買房,許多人無奈用了商貸。但是凡事可以辯證地想,早買早交房,早裝修早入住,租房得錢是不是也省下來了。

  二、買了商圈“爛尾廣場”的商鋪

  誰說商圈都是繁華的呀?很多地方賣貨的比買貨的多,除了超市、屈臣氏等幾個知名店家人丁旺點,其余的空空如也啊。

  這樣坐擁廣場的商圈,不知道為啥就是這么地沒有“風水”,當初買了類似這樣地方的商鋪,就只能說“點兒背了”。賣也賣不動,總不能虧本賣吧,自己做生意客源又不好,真是左右為難啊。

  小編提醒:投資商鋪,目前是社區商鋪及學校周邊的商鋪比較好,因為有穩定的客流,回報是細水長流穩定型的。想投資大面積的高回報商鋪,一定要多做前期考察,不可以聽任開發商空口鼓吹,在投資地點的幾公里范圍內都要做調查。

  三、買了降價的房子

  大降價,就是購房者大出血,從某港灣開始,降價之風吹得人心惶惶,很多人踏上了漫漫維權路,關于“開發商降價是否該退房”的討論也在發酵。

  買了房子后就降價,你想出手、作為二手房變賣更加難了。

  小編提醒:買房的時候,不是越便宜越好,也不是越貴越好,要綜合評定開發商的實力,以前開發過的樓盤資金情況怎樣,大多數是資金周轉不靈,才會降價來快速回籠資金建房子。還要看看周邊的其他老舊二手房的價位,一般來說,新房和二手房的價位不要差太多,可以考慮。


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